高層住宅房屋建築和公寓基本建設的情況下，排水管道設備和給排水設備是在其中關鍵的一個系統軟件，管道的聯接和安裝也是要事先安裝以內的，這就需要採用防水套管了，它分軟性和剛度防水套管二種，進而從防水套管與管道中間也有滲水、防水套管與牆面中間也易滲水，因此防水套管解決了防水套管與牆面中間的滲水和密封性的難題。 柔性防水套管一般適用管道越過牆面的地方受有震動或有嚴實防水規定的建築物；剛度防水套管一般適用管道越過牆面之處規定一般防水的建築物；軟性及剛度防水套管過牆處之牆面，如遇非混泥土時要改成混泥土牆面，並且需要將防水套管一次凝結於牆里。
二種防水套管均為一般穿牆套管外側焊翼環，可是套管與穿越管間填充物不同：柔性的在套管兩端用橡膠密封圈填充使其能在一定範圍內產生軸向偏移，剛性防水套管在套管與穿越管道間填充油麻，其次使用位置和防水規定不同，例如對防水有嚴格要求的建築物，需要使用適度的型號的防水套管。當建築外牆有沈降的狀況的情況下，則要挑選剛度的防水套管。柔性防水套管施普遍用以建築、化工廠、鋼材、飲用水、污水處理等場所。