防水套管在有水房間的套管中使用有一定的防止滲漏、流、淌到下層的作用。一方面指工程竣工以後，用戶在裝修階段不當的原因造成自來水流淌，經套管流下層；另一方面，用戶進駐後，意外原因，造成自來水流淌，經套管流下層。而且，前者往往多於後者。而流淌下層的原因有二，一是套管的高度低；二是高度雖然夠，但套管口密封的不嚴。因此，規範對套管的高度有嚴格的要求：有水房間，套管高度應高出成活地面50mm，塑料給水管的套管應高出成活地面100mm以上，並應用油膏密封嚴密。

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        柔性防水套管一般適用於管道穿過牆壁之處有振動或有嚴密防水要求的構築物，比如和水泵相連的管道穿牆就需要使用柔性套管；剛性防水套管一般適用於管道穿過牆壁之處要求一般防水的構築物，適用多的就是水池壁。如此區分主要是因為二者的密封方法不同。柔性防水套管採用橡膠密封圈密封，因此可以承受一定的震動和變形，柔性套管內徑比穿管外徑稍大，管子穿進去之後和套管之間只有的縫隙，只要把法蘭壓蓋上面的螺栓壓緊，橡膠密封圈受擠壓變形填滿這個縫隙就可以防水了。而剛性套管內徑比管子要大左右，管子穿進去之後需要填充油麻、石棉水泥發泡聚乙烯或聚氨酯等材料來密封才能防水。